1963〜1973年築, 専有面積42.04㎡〜62.04㎡の平均販売価格
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古河ガーデン・マンション
東京都北区西ケ原一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1968年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,930万円
94.7万円/㎡
2,603
4,154
5,705
7,256
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜5,705万円
79.8万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月9日
古河ガーデン・マンション
4,980万円（95.7万円/㎡）/ 6階 / 52.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は90.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 95.7万円 | 6階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 5,980万円 | 110.6万円 | 3階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 4,480万円 | 86.1万円 | 6階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 5,200万円 | 99.9万円 | 6階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,499万円 | 101.7万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,490万円 | 99.8万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 5,980万円 | 93.7万円 | 4階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,499万円 | 86.6万円 | 2階 | 63.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 5,499万円 | 86.6万円 | 2階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 6,200万円 | 88.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 76.5万円 | 6階 | 52.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,220万円 | 78.1万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 4,500万円 | 83.3万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,000万円 | 92.5万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 5,480万円 | 78.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 5,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 89.6万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 5,980万円 | 89.6万円 | 2階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 96.0万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 4,980万円 | 90.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 古河ガーデン・マンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 4,980万円 | 95.7万円 | 52.04㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1968年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 東十条ビル 北区東十条一丁目 | 東十条駅4分 | 3,680万円 | 72.7万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 150戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 滝野川永谷マンション 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 2,980万円 | 72.0万円 | 41.38㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1973年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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